前往首页  | 人才理念  | 参加珍藏
网站首页 关于J9九游 佳构项目 商业范例 招贤纳士 联系J9九游
新闻中心
  
首页 | 新闻中心 | 行业资讯
引进IC卡电梯刷卡体系 低落电梯能耗
公布>###15:32

     近些年,高楼大厦拔地而起,电梯乘用的频率也越来越高,怎样少利用一次电梯,浪费每一度电梯用电,从而低落因电梯频仍利用而斲丧的电能成为J9九游物业办事企业在节能减排、低落运转本钱时所必需思索的一个题目。笔者以为,运用IC卡电梯刷卡体系刷卡乘梯,浪费动力是低落电梯能耗的一个无效办法。
    智能电梯IC卡控制体系的事情原理
    引进智能电梯IC卡控制体系的次要目标是改动以后电梯利用的随意和无序办理形态,经过对电梯利用权限的控制来低落对电梯的利用频率,以到达节电和延伸电梯利用寿命以增加电梯调养维修用度的目标。由笔者地点公司自主研发的智能电梯IC卡控制体系,共同软件办理体系只需对现有的电梯加装IC卡刷卡体系(不影响原有电梯的一切功效,不会对原有电梯发生任何影响),即可完成电梯的智能化办理,使高层楼宇的次序维护愈加精密,同时还可低落电梯的运转本钱,无效浪费电能。
    电梯IC卡控制体系有相似于公交IC卡的功效,对住户利用电梯实验刷卡免费。发给用户的每张IC卡,都有响应的利用权限和金额,由物业办事公司对IC卡举行一致设置,住户持无效的IC卡,在无效的工夫内可以利用IC卡抵达响应的楼层。安置IC卡控制体系后,业主可以经过向卡内充值,完成先交费后利用电梯,并在刷卡的同时扣除响应的单次乘梯费(相似公交车IC卡),充实表现多用多出钱、罕用少出钱、不必不出钱的公正准绳。
     譬如,一个住在三楼的用户,办理中心划定每月应交30元电梯乘坐用度,该用户于1月1日交给物业办事公司90元,则物业办事公司可将该用户所用的IC卡设为1月1日到4月1日为无效卡,则该用户到4月2日假如未到物业办事公司去交纳4月(即第4个月)的用度,则该张卡将主动转为有效,假如该用户持续到物业办事公司去交纳30元该项用度,物业办事公司将经过IC卡利用延期,将该卡的无效利用限期延伸至5月1日。别的,该体系还可以经过扣费限定的方法和扣次限定的方法完成对电梯利用权的办理。
    利用IC卡控制体系将无效低落企业运转本钱
    利用智能电梯IC卡控制体系将无效浪费电梯运转用度,这曾经为理论所证明。
    起首是体系将无效浪费电费。由于利用智能电梯IC卡控制体系可以无效限定无权乘梯职员的乘梯举动,低落电梯利用频率,这将最大限制地节流电费开支。譬如:天天送报纸的职员,先到三层去送,送完之后再来呼唤电梯,再到四层去送,送完之后再呼唤上另一层,并且不扫除在四楼呼唤的时分电梯正停顿在15层,如许来来来回回回电梯就运转了几十次,电能的能耗相称大。另有天天送水、发告白、做宣传的职员,此中还不乏有闲杂职员利用电梯,再加之如无无效控制一些小孩子在电梯内嬉戏、游玩,把每层的按纽都按亮,电梯每层都要停靠,这在有形之中糜费的电能是无法估量的,但假如安置了IC卡电梯宁静办理体系,这些糜费电梯电能的举动就可以完全制止。依据J9九游在理论中的统计,假如按15KW电梯的电机功率盘算,天天可以节流2个小时的电梯运转,那么天天就可以节流30度的电费,每年仅一部电梯就可以节流出电费8640元(每度电费按0.8元盘算:即30*0.8=24元*360天=8640元/年)。
    其次是低落维修调养费。由于利用智能电梯IC卡控制体系后大大低落了电梯的运转频率,这可无效延伸电梯易损件的平常改换周期,好比抱闸和主动电梯门的开启器等易损件,由于低落了改换频率,每年可节流不少于2000元的维护用度。别的,利用智能电梯IC卡控制体系后还可延伸电梯的大修周期,现在,电梯的大修用度约莫在3-4万元左右,本来5年就必要大修的电梯,在安置IC卡控制体系后可无效地延伸至7-8年再大修。均派上去,每年可浪费大修用度3000元左右。
    第三,利用该体系可以无效低落办理本钱。由于安置IC卡控制体系曾经无效地限定了无权乘梯职员的乘梯举动,再加之本楼住户也只能抵达为其受权的楼层,以是这将大大增加了楼内的种种渣滓,增加闲杂人等在楼内的收支次数,加重了保洁职员的休息强度以及次序维护职员巡查次数,从而使物业办事企业低落办理本钱成为大概。而每增加一名保洁职员和次序维护职员,都将低落企业的办理本钱和人工本钱。
    最初,利用该体系可以大幅进步住民的宁静保证,增加物业办事企业在次序维护方面的投入。利用该体系,不光可以无效控制外来职员的随意收支,使合法分子无无隙可乘[wú xì kě chéng],并且还可以在物业办事企业的背景软件中明白地看到何人、何时利用哪部电梯抵达哪个楼层,为产生治安案件后公安构造敏捷破案提供线索,以低落发案率,使住民宁静更有保证。别的,曩昔家长们总是教诲本人的孩子不要独自乘电梯,不要任意去按电梯阁下的按钮,但是仍有林林总总[lín lín zǒng zǒng]的电梯事情让不少儿童深受其害,因而给电梯加装刷卡体系后,由于无卡无法乘坐电梯,以是此体系还可以无效避免儿童恣意乘用电梯游玩,从而低落儿童乘坐电梯变乱的产生率。
    电梯加装刷卡设置装备摆设应先征得业主赞同
    刷卡智能电梯是将来物业小区内的一个开展趋向,但安置这种体系设置装备摆设还必需和业主举行充实协商,低落推行这一步伐的难度和阻力。从理论履历来看,为电梯加装这一设置装备摆设每每会让一些业主临时难以吸收,以为如许本人会很不利便等等。面临这种状况,物业办事企业肯定要稳妥处置,切忌将一件本来无益于业主的事变由于处置方法不妥而办成好事。
    笔者以为,处置这件事变要害照旧要找准业主和物业办事企业的均衡点。好比,物业办事企业该当事前经过业主委员会与业主举行相同,报告好坏干系,表明详细状况,将安置电梯刷卡设置装备摆设办事业主的心思细致表达,尤其是要把安置电梯刷卡设置装备摆设所能给业主带来的利益表明白,再征求各人的意见,然后再作决议。如许一方面表现出了对业主权柄的恭敬,另一方面也更容易让业主们衡量利害作出明智的选择。别的,安置电梯刷卡设置装备摆设还必要留意的是关于电梯乘坐用度的题目,假如原来小区的物业费中包括了电梯乘坐用度,物业办事企业要么改动物业费的布局(不再包括电梯费)重新订定物业费代价,要么把原来的物业费中所包括的电梯利用用度折算成对应的乘坐次数或利用时限,不然将惹起业主的不满和抵抗。
 


    相关单位: 

前往首页   |    人才理念   |   联系J9九游   |    版权一切: