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市房管局关于印发《武汉市住宅专项维修资金年度利用预拨事情实行方案》的关照 武房发〔2016〕50号
公布>###11:09

各区房管局,市住房专项维修资金办理中心,市房产信息中心,市维修资金专户办理银行:
       经市局研讨决议,在全市范畴内推行住宅专项维修资金年度利用预拨事情。现将《武汉市住宅专项维修资金年度利用预拨事情实行方案》印发给你们,请依照实行。
 
                                                   市住房保证和衡宇办理局
                                                            2016年6月15日

                  
武汉市住宅专项维修资金年度利用
预拨事情实行方案

 
    为实在进步维修资金利用服从,简化利用拨付流程,优化办理形式,市局决议在全市范畴内推行住宅专项维修资金年度利用预拨事情。现订定如下实行方案。
    一、事情目的
    实验预拨制度,由市住房专项维修资金办理中心根据各区上年度维修资金实践利用金额,联合近三年利用均匀增加率,确定今年度资金利用预拨基数,每年元月初、7月初按预拨基数的50%分两次对各区举行拨款,各区局对本辖区内每笔维修资金利用项目考核经过后间接向请求人拨付资金,市住房专项维修资金办理中心不再就单笔资金逐一拨付。经过创建预拨制度,简化现行的考核和拨付两级步伐,完成区局审批、区局拨款,延长操持时限,进步维修资金利用服从。
    二、事情准绳
    严厉按照《武汉市住宅专项维修资金办理措施》、《市房管局关于贯彻武汉市住宅专项维修资金办理措施的实行意见》、《武汉市住宅专项维修资金利用操纵规程》、《武汉市当局关于发布保存和调解的行政审批事变的决议》的相干划定,在确保资金正常利用、宁静运转的条件下展开资金年度利用预拨事情。
    三、各方职责
    (一)市局物业处卖力对预拨利用事情举行商业引导和监视。资金羁系处卖力对预拨账户资金举行羁系。
    (二)市住房专项维修资金办理中心卖力预拨账户开设、资金额度核算、利用资金会合拨款;展开预拨事情商业操纵培训;做好资金利用财政核算和拨付材料档案办理;帮忙市局展开预拨利用资金的一样平常监视反省事情。
    (三)各区局卖力年度预拨资金的方案报告;每笔维修资金利用的考核和拨付;工程造价征询机构备选库的运转和办理;利用档案立卷、归档、保管、盘问和使用;维修资金汗青利用数据查对、新增利用数据体系录入;拨付材料影像化扫描;资金利用分户流水查对和台账注销;拨付材料的搜集整理和移交等事情。
    (四)市房产信息中心卖力商业处置信息体系的开辟、培训及维护事情。
    (五)市住房专项维修资金专户办理银行卖力共同市住房专项维修资金办理中心和各区局完成账户开设和办理、账务核算以及网上银行操纵培训等相干事情。
    四、办法步调
    (一)发动摆设阶段(6月16日)
    召开发动大会,总结江岸、江汉两区试点履历,摆设全市预拨事情。
    (二)预拨预备阶段(7月尾前)
    1、装备财政职员(6月21日前)。各区局明白2名财政部分职员辨别为网上银行付款包办职员、复核职员,并向市住房专项维修资金办理中心报备(联系人:夏媛)。
    2、账户开设和网银守旧(6月尾前)。区局共同市住房专项维修资金办理中心完成“武汉市住房专项维修资金办理中心住宅专项维修资金XX区二级分户”的开设、网上银行守旧、事情职员权限装备等事情(联系人:夏媛)。
    3、工程造价征询机构备选库移交(7月初)。市住房专项维修资金办理中心与各区局做好备选库体系安置、利用移交事情,并做好移交记载(联系人:袁红林)。
    4、展开资金年度预拨(7月初)。区局提交资金年度利用预拨方案请求,市住房专项维修资金办理中心按年度预拨基数的50%拨款(联系人:夏媛)。
    5、构造展开商业培训(7月尾前)。市住房专项维修资金办理中心会同市房产信息中心、专户银行、档案整理办事单元一致构造预拨商业、档案整理、体系操纵、网上银行操纵实务培训(联系人:邹游)。
    (三)区局利用拨付阶段(8月当前)
    自8月1日开端,区局正式受理的新增利用预算请求,间接由各区局拨付资金。此前未结算的请求仍实行原流程,由市住房专项维修资金办理中心按笔拨付。
    (四)商业标准阶段
    1、汗青利用档案整理、立卷、归档(12月尾前)。依照市房管局和市档案局团结制发的《关于印发住房保证和衡宇办理档案分类方案、归档范畴和保管限期(暂行)的关照》及相干增补关照要求,各区局对2011年8月1日当前的维修资金汗青利用档案,举行整理、影像化扫描、立卷、归档等标准化档案办理。2011年8月1日曩昔各区局构成的维修资金利用初审档案复印件,由各区局依据其使用代价自行确定归档准绳和办法(联系人:夏媛)。
    2、汗青利用数据查对(12月尾前)。市住房专项维修资金办理中心引导各区局对汗青利用中心数据举行整理和查对,构成汗青利用项目清册,确保各项目汗青利用台账与利用档案信息符合(联系人:袁红林)。
    五、构造向导
    为增强构造向导,市局建立事情向导小组。
    组  长:潘臻肇
    副组长:吴彤、周军、龙克虎、各区局分担局长
    组  员:周建宏、傅嘉亮、张毅、付礼栋、龚旭、各区局物业和财政科室卖力人
    向导小组下设办公室,在市住房专项维修资金办理中心办公,详细卖力和谐落实各项事情义务,做好与各事情单元的衔接和进度督办。
    六、有关要求
    各区房管局及各到场单元头脑上要高度器重,增强步队建立,充分办理力气,对峙依法依规考核,确保预拨事情获得实效。
    (一)一致商业操纵流程
    预拨事情依照市住房专项维修资金办理中心开设账户及资金年度预拨、区局利用考核及拨付、资金预拨补充、利用资金账务核算等流程举行。详细操纵标准由市住房专项维修资金办理中心订定。
    (二)创建调理会制度
    预拨事情启动后,局物业处要活期召开例会调理,实时发明和剖析题目,研讨办理步伐。
    (三)严厉权限办理
    维修资金各区二级分户专项用于资金预拨商业往来及利用拨付商业,应确保实验专户存储、专款公用,不得挪作他用。各区局应指定专人卖力维修资金利用拨付网上银行操纵及复核,明白岗亭职责及用户暗码权限办理划定,确保拨付资金正确、宁静。
    (四)实时整理专业档案
    预拨事情相干商业档案由市住房专项维修资金办理中心、各区局按职责范畴和事情步伐举行办理。资金利用拨付档案由市住房专项维修资金办理中心作为财政档案举行整理、归档、保管和使用。维修资金利用审批档案由各区局按档案办理措施整理、立卷、归档、保管和使用。
    (五)增强长效办理和监视
    市住房专项维修资金办理中心应创建维修资金利用审批和预拨事情一样平常引导和反省监视机制,订定量化的专项反省尺度,活期展开专项反省,对资金流转状况举行跟踪反省,确保资金利用宁静。同时,要布置专人对口各区局展开一对一商业引导,实在进步区局商业才能。

 


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